Hypotheken
Om de aanschaf van een woning te financieren, kun je een hypotheek afsluiten. Je leent dan geld van een financiële instelling. Uiteraard moet dit bedrag weer worden terugbetaald. Bovendien moet je rente betalen over de geleende som. Een hypotheek verschilt op een belangrijk punt van andere leningen. De rente is onder voorwaarden aftrekbaar van de belasting. Je huis geldt als onderpand. De geldverstrekker heeft het “recht van hypotheek” op jouw huis. Als je jouw hypotheeklasten niet meer kunt betalen, kan het komen tot een gedwongen verkoop van uw woning. Van de opbrengst moet je eerst de hypotheekschuld afbetalen. Dit is het basisprincipe van alle hypotheekvormen.
100% onafhankelijk advies op het gebied van hypotheken
845 klanten waarderen ons gemiddeld met een 9.6
4 jaar op rij uitgeroepen tot beste hypotheekkantoor
Beperking van de hypotheekrenteaftrek
De mogelijkheden voor renteaftrek zijn in de loop der jaren steeds verder beperkt. Sinds 2013 is bij nieuwe hypotheken de betaalde rente alleen nog maar aftrekbaar als het om een lening gaat die gedurende de looptijd volledig en ten minste annuïtair wordt afgelost. Dit is het geval bij de lineaire hypotheek en de annuïteiten hypotheek. De beperking van de hypotheekrenteaftrek in 2013 geldt alleen voor nieuwe hypotheken. Andere hypotheekvormen die vóór 2013 zijn afgesloten behouden de aftrekbaarheid.
