Aflossingsvrije hypotheek

Zoals de naam al zegt lost u bij deze hypotheekvorm niets af, u betaalt alleen de hypotheekrente. Het grote voordeel is dat u lage maandlasten heeft. Maar aan het eind van de looptijd is uw schuld even groot als in het begin. In absolute zin dan, want door de geldontwaarding (inflatie), is de ‘waarde’ van uw schuld na 30 jaar wel kleiner geworden. U kunt aan het einde van de looptijd de hypotheek verlengen. Omdat u maximaal 30 jaar mag profiteren van de hypotheekrenteaftrek, kunt u daardoor te maken krijgen met plotseling stijgende woonlasten. U kunt ook de hypotheek uit eigen middelen aflossen, bijvoorbeeld uit de verkoop van uw huis.

Let op: Aflossingsvrije hypotheken worden sinds 1 januari 2013 niet meer aangeboden, omdat u met deze vorm geen recht heeft op hypotheekrenteaftrek. Heeft u voor 1 januari 2013 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten, dan behoudt u het recht op hypotheekrenteaftrek.